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北京公租房房租里包括物業(yè)費嗎
有些地方溫度較低，冬天的時候需要取暖，但是這需要相應(yīng)的費用，那么，公租房租金包含物業(yè)費取暖費嗎，以下小編為大家整理了北京公租房房租里是否包括物業(yè)費的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
北京公租房房租里包括物業(yè)費嗎
租房租金里是否包含物業(yè)費和取暖費是在簽訂租房合同中由房東和租戶自行協(xié)商決定的。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
�。ㄈ┳饨鸷脱航饠�(shù)額、支付方式；
�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；
�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；
（六）租賃期限；
�。ㄆ撸┓课菥S修責任；
（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；
�。ň牛幾h解決辦法和違約責任；
�。ㄊ┢渌s定。
公租房租金減免規(guī)定：
�。ㄒ唬┛梢陨暾垳p免的情況：
公租房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。
（二）不予減免的情況：
住房建筑面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。
（三）全部減免的情況：
�。薄⑾硎茈x休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。
�。�、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
�。�、民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的，在上一年實付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
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