精選買賣合同匯編五篇
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的買賣合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1
甲方(賣方)
乙方(買方)
簽訂地點:包頭市
一、煤種、價格、交(提)貨時間、數(shù)量:
簽訂時間:
二、質(zhì)量指針:
三、運輸方式:鐵路運輸。發(fā)站:包頭。到站:柳村南,
收貨人:買方車板前的`費用含煤價為煤炭銷售價,由賣方正式報排產(chǎn)車皮計劃。
四、煤炭價格:
車板交貨價格:每噸5500卡695+10元含鐵路運費。
五、交貨時間、地點、方式:發(fā)站車板交貨。
六、驗收結(jié)算標準:煤炭數(shù)量以發(fā)站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質(zhì)在發(fā)貨站臺,賣方提供化驗單,雙方共同抽樣化驗。以國家質(zhì)檢部門化驗為準。低位發(fā)熱量每低壹卡扣0.1元。簽訂合同后,買方確認當月火車運輸計劃下達后,到賣方指定銀行開戶,并存入貨款,由賣方驗資后裝車。
七、結(jié)算方式:憑鐵路大票按實際噸位一列一結(jié)算,貨款兩票結(jié)算,煤炭底價,中間差價,煤炭增值稅發(fā)票。及火車運輸發(fā)票、此合同為跨年合同,2加12個月,總量240萬噸。如有市場價格浮動,參照秦皇島當月實際交易價格,按每季度上下浮動
八、違約責(zé)任:按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、解決合同糾紛方式:如出現(xiàn)計量、化驗等方面的重大分歧或經(jīng)濟糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向原告所在地的法院訴訟解決。
十、甲乙雙方應(yīng)遵守合同保密原則:未經(jīng)雙方同意,任何一方不得向第三方泄露有關(guān)合同內(nèi)容及信息。
十一、本合同第一條款所列供貨數(shù)量為固定數(shù)量,實際供貨數(shù)量由甲乙雙方在月初時根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方法定代表人簽字蓋章生效。
十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議.,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
買賣合同 篇2
根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定,我國的風(fēng)險負擔制度以交付主義為一般原則,在法律沒有特別規(guī)定和當事人沒有另行約定的情況下,風(fēng)險隨著標的交付二轉(zhuǎn)移,這一點,與世界上的大多數(shù)國家的立法以及國際條約基本一致。由于標的物的風(fēng)險隨著標的物的交付而轉(zhuǎn)移,因此交付時間的確定對于風(fēng)險負擔制度來說就顯得十分重要。交付分為兩種,現(xiàn)實交付和觀念交付,對于標的物的現(xiàn)實交付的風(fēng)險轉(zhuǎn)移學(xué)術(shù)界并沒有太大的異議,但對于簡易交付、占有改定和指示交付等觀念交付是否也能導(dǎo)致風(fēng)險轉(zhuǎn)移,學(xué)者們存在很大分歧。另一方面,由于不動產(chǎn)的物權(quán)變動我國采取的是登記生效主義,存在著占有轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移相分離的情況,因此有學(xué)者認為在不動產(chǎn)買賣中,交付主義只適用于不動產(chǎn)先交付后登記的情形,而不適用于先登記后交付的情形,不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后即使還沒有交付,買受人也應(yīng)承擔不動產(chǎn)損毀滅失的風(fēng)險。
一、“交付”是否僅僅限于現(xiàn)實交付
交付就是由出賣人將買賣合同的標的物交給買受人占有,即占有的轉(zhuǎn)移。交付一般分為現(xiàn)實交付和觀念交付。所謂的現(xiàn)實交付,是指出賣人將標的物的事實管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移給買受人,使得標的物出于買受人的實際控制之下,由買受人直接占有標的物。所謂的觀念交付又可以分為指示交付、簡易交付和占有改定這三種交付方式。在現(xiàn)實交付的情形下,由于買受人取得了標的物的實際處分權(quán)和控制權(quán),也就取得了使用、收益標的物等現(xiàn)實利益,此時由買方承擔標的物損毀滅失的風(fēng)險符合風(fēng)險與利益相一致的原則,F(xiàn)實交付的本質(zhì)特征就在于讓受讓人取得對標的物的直接處分權(quán),并進而取得對標的物的用益權(quán),這也是風(fēng)險負擔交付主義的理論基礎(chǔ),因此,交付主義中的“交付“應(yīng)當是就現(xiàn)實交付而言。而對于其他交付形態(tài),是否也可以適用風(fēng)險負擔交付主義理論,是否產(chǎn)生風(fēng)險轉(zhuǎn)移的法律效果,我國《合同法》都沒有做出具體的規(guī)定,有必要一一討論。
所謂的簡易交付,指在買賣合同訂立前,買受人已因其他原因而實際占有標的物時,則買賣合同一經(jīng)訂立則視為交付完成!逗贤ā返140條規(guī)定:“標的物在訂立合同之前己為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間”!段餀(quán)法》第25條亦規(guī)定:“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力!币陨蟽蓷l是《合同法》關(guān)于簡易交付的規(guī)定。在簡易交付中,由于買方已經(jīng)基于某種法律關(guān)系實際占有了標的物,例如基于租賃、保管等法律關(guān)系,所以出賣人無需再交付標的物使得買受人取得對標的物的現(xiàn)實占有。買賣合同的訂立,只是改變了買方占有標的物的權(quán)力基礎(chǔ),即買賣合同訂立后,買受人不再基于租賃、保管等法律關(guān)系、而是基于買賣關(guān)系占有標的物,此時,買方的身份也由他主占有變?yōu)樽灾髡加。因此,簡易交付與現(xiàn)實交付并沒有本質(zhì)上的區(qū)別,其依然可以發(fā)生標的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的法律效果,只是此時的交付時間變成了買賣合同的生效時間,而不是買方基于其他法律關(guān)系實際占有標的物時間。
所謂指示交付,是指在第三人占有標的物時,出賣人將向第三人請求返還的 權(quán)利讓與買受人,以代替標的物的實際交付,我國《物權(quán)法》第26條規(guī)定了指示交付的情形:“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動產(chǎn)的,負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付!痹谥甘窘桓吨,雖然買受人并沒有取得標的物的實際占有,但是由于指示交付已經(jīng)移轉(zhuǎn)了標的物的所有權(quán),也就意味著買受人取得了對標的物的間接占有,可以隨時提取標的物,使標的物處于自己實際支配下,也可以請求第三人采取措施加強對標的物的'保護,降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。而賣方將標的物的返還請求權(quán)讓與買方后,就喪失了對標的物的實際控制權(quán),也無法對標的物進行使用收益,因此,按照利益說和管領(lǐng)說,此時由買受人承擔標的物損毀滅失的風(fēng)險是合理的。但是,指示交付也存在一些特殊的情形,即買賣雙方約定雖然標的物的返還請求權(quán)讓與買受人,但在一定期限內(nèi)出賣人保留對標的物的用益權(quán),例如繼續(xù)由出賣人向第三人收取租金等,依據(jù)“利益之所在,風(fēng)險之所在“的市場原則,此時標的物的風(fēng)險并不隨著指示交付而轉(zhuǎn)移。
所謂占有改定,指的是買賣合同中約定,標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人,但標的物仍然由出賣人實際占有、買受人取得的是間接占有。見我國《物權(quán)法》第 27 條的規(guī)定:“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力! 在這種情況下以買賣合同生效的時間即為交付的時間,例如買方將標的物出售給買方之后,又基于保管合同或租賃合同繼續(xù)占有或使用標的物。在占有改定的情形,“雙方約定出讓人繼續(xù)占有標的物,觀念上可視為發(fā)生了標的物從出讓人到受讓人再從受讓人到出讓人的兩次交付,實際上先后發(fā)生了買賣與保管或租賃兩類合同關(guān)系,此時對這兩類合同應(yīng)分別適用各自的風(fēng)險負擔規(guī)則!
二、“交付”是否適用于不動產(chǎn)買賣
在動產(chǎn)買賣中,由于一般情形下交付即移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán),因此風(fēng)險負擔制度采取交付主義還是所有權(quán)主義并沒有實質(zhì)的區(qū)別。但是對于不動產(chǎn)買賣而言,由于所有權(quán)不是隨交付時移轉(zhuǎn),而是從完成過戶登記手續(xù)時移轉(zhuǎn),而且實踐中不動產(chǎn)的交付與登記一般不是同時發(fā)生的,存在標的物已交付但未進行所有權(quán)變更登記,或者所有權(quán)已變更登記但尚未交付兩種情形,此時采取所有權(quán)主義還是交付主義分配風(fēng)險負擔至關(guān)重要。筆者認為,不管是動產(chǎn)買賣,還是不動產(chǎn)買賣,都統(tǒng)一適用交付移轉(zhuǎn)風(fēng)險原則,而不論標的物所有權(quán)是否已移轉(zhuǎn),亦即不動產(chǎn)買賣中,無論是先交付后移轉(zhuǎn)所有權(quán),還是先移轉(zhuǎn)所有權(quán)后交付,風(fēng)險均自不動產(chǎn)交付時起移轉(zhuǎn)于買受人。
買賣合同 篇3
合同號:_______
日期:______________________________________________________
地點:______________________________________________________
買方:__________________ 賣方:__________________
地址:__________________ 地址:__________________
電報:__________________ 電報:__________________
電傳:__________________ 電傳:__________________
本合同由買方和賣方商訂。在合同項下,雙方同意按下述條款買賣下述商品:
第一條:品名、規(guī)格、數(shù)量及單價 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ――――――――――――――――――――――――――――――――――
第二條:合同總值
第三條:原產(chǎn)國別及制造廠商
第四條:裝運港
第五條:目的港
第六條:裝運期
分運:
轉(zhuǎn)運:
第七條:包裝
所供貨物必須由賣方妥善包裝,適合遠洋及長途內(nèi)陸運輸,防潮,防濕,防震,防銹,耐野蠻裝卸,以確保貨物不致由上述原因受損,使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。
第八條:嘜頭
賣給方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、此端向上、小心輕放、保持干燥等字樣及下列嘜頭:――――――――――
第九條:保險
在cif條款下:
由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下:裝運后由買方投保。
第十條:付款條件
。1)買方在裝運期前30天,通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證,其金額為合同總值――――%,計――――。該信用證在中國銀行――――行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下,則按分運比例承付)。
a。全套可議付已裝船清潔海運提單,外加兩份副本,注明運費已付、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運輸公司。
b。商業(yè)發(fā)票一式五份,注明合同號、信用證號和嘜頭。
c。裝箱單一式四份,注明每包貨物數(shù)量,毛重和凈重。
d。由制造廠家出具并由賣立簽字的品質(zhì)證明書一式三份。
e。已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。
f。裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。
g。在cif條款下:
全套按發(fā)票金額110%投保――――的保險單。
(2)賣方在裝運后10天內(nèi),須航空郵寄三套上述文件(f除外),一份寄給買方,兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運輸公司。
。3)中國銀行在收到合同――――中規(guī)定的,由雙方簽署的`驗收證明后,在――天內(nèi),承付合同金額的百分之――,金額為――――。
。4)按本合同第15條和18條,規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
。5)所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費用應(yīng)由買方承擔,所有發(fā)生在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。
第十一條:裝運條件
。1)賣方必須在裝運前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運輸路線,供買方確認。
。2)賣方必須在裝運前二十天通知買方預(yù)計發(fā)貨時間,合同號,發(fā)票金額,發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
。3)賣方必須在裝船完畢后四十八小時內(nèi),以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重,發(fā)票金額,船名和啟運日期。
(4)如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸,長12米,寬2。7米,高3米,賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙,注明詳細的尺碼和重量,以便買方安排內(nèi)陸運輸。
。5)在cfr條款下:
如果由于賣方未及時按11條第(3)款執(zhí)行,以致買方未將貨物及時保險而造成的一切損失,由賣方承擔。
(6)在目的港卸貨和內(nèi)陸運輸?shù)囊磺匈M用由買方承擔。
第十二條:技術(shù)文件
。1)下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運:
a;A(chǔ)設(shè)計圖。
b。接線說明書,電路圖,氣/液壓連接圖。
c。易磨損件的制造圖紙和說明書。
d。零配件目錄。
e。安裝、操作和維修說明書。
(2)此外,在簽訂合同60天內(nèi),賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款(1)中規(guī)定的技術(shù)文件。
否則,買方有權(quán)拒開信用證或拒付貧款。
第十三條:保質(zhì)條款
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造,嶄新,未曾使用,并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、賣方。
買賣合同 篇4
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著公平公正的原則,甲乙雙就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,平等,友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋及土地概況:該地塊位于漣源市橋頭河鎮(zhèn)群峰村曹家組,地塊一:左鄰: ,右鄰: ,前止: ,后止: ,長約 米,寬 米,地面面積約 平方米。地塊二:左鄰: ,右鄰: ,前止: ,后止: ,地面面積約 平方米。
二、款項支付方式及時間約定:
本合同正式簽訂后支付 萬元,一次性付清。
三、雙方權(quán)責(zé):
1,甲方出賣給乙方的土地,在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
2,甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
3,自本合同簽證生效期起,該宅基地的所有權(quán),處置權(quán),以及因國家動拆遷安置政策帶來的`所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
四、違約責(zé)任:
甲乙雙方必須嚴格履行本合同,若擅自違約或者終止本合同,使本合同無法正常執(zhí)行的,違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外,還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。
五、未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
六、本合同一式叁份自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,希共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇5
買 方:____________ 地址:________________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):________________ 國籍:____________
賣 方:____________ 地址:________________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):________________ 國籍:____________
買賣雙方在平等、互利原則上,經(jīng)充分協(xié)商一致,由買方購進,賣方出售下列貨物,并按下列條款履行:
第一條 貨物名稱、規(guī)格、生產(chǎn)國別、制造工廠、包裝及嘜頭。
每件貨物上用不褪色的涂料標明貨號、毛重、凈重、編號、尺碼、目的口岸,并標明下列嘜頭
第二條 數(shù)量、單價、總值。
第三條 裝運期限:
每月交貨數(shù)量必須一次交清,不得分批裝運。
第四條 裝運口岸:
第五條 目的口岸:
第六條 付款條件:買方在收到賣方關(guān)于預(yù)計裝船日期及準備裝船的數(shù)量的通知后,應(yīng)于裝運前20天通過________銀行開立以賣方為受益人的不可撤消的信用證。該信用證憑即期匯款票及本合同規(guī)定的單據(jù)在開證行付款。
第七條 單據(jù):各項單據(jù)均須使用與本合同相一致的文字,以便買方審核查對:
A.填寫通知目的口岸對外貿(mào)易運輸公司的空白抬頭、空白背書的全套已裝船的清潔提單(如本合同為FOB價格條件時,提單應(yīng)注明“運費到付”或“運費按租船合同辦理”字樣;如本合同為CFR價格條件時,提單應(yīng)注明“運費已付”字樣)。
B發(fā)票:注明合同號、嘜頭、載貨船名及信用證號;如果分批裝運,須注明分批號。
C.裝箱單及/或重量單:注明合同號及嘜頭,并逐件列明毛重、凈重和貨號。
D.制造工廠的品質(zhì)及數(shù)量/重量證明書。
品質(zhì)證明書內(nèi)應(yīng)列入根據(jù)合同規(guī)定的標準按貨號進行化學(xué)成分、機械性能及其他各種試驗的實際試驗結(jié)果。數(shù)量/重量證明書應(yīng)按貨號列明重量。
單證
份數(shù)
寄送A B C D E F
送交方議付銀行3 4 3 1
送交議付銀行(副本)
1
空郵目的岸外運公司(副本)
2
E.按本合同規(guī)定的裝運通知電報抄本。
F.按本合同規(guī)定的航行證明書(如本合同為CFR價格條件時,需要此項證明書;如本合同為FOB價格條件時,則不需此項證明書)。
第八條 裝運條件:
A.離岸價條款:
(a)裝運本合同貨物的船只,由買方或賣方運輸代理人________租船公司租訂艙位。賣方負擔貨物的一切費用風(fēng)險到貨裝到船面為止。
(b)賣方必須在合同規(guī)定的交貨期限30天前,將合同號碼、貨物名稱、數(shù)量、裝運口岸及預(yù)計貨物運達裝運口岸日期,以電報通知買方以便買方安排艙位。并同時通知買方在裝貨港的船舶代理,若在規(guī)定期限內(nèi)買方未接到前述通知,即作為賣方同意在合同規(guī)定期內(nèi)任何日期交貨,并由買方主動租訂艙位。
(c)買方應(yīng)在船只受載期12天前將船名、預(yù)計受載日期、裝載數(shù)量、合同號碼、船舶代理人,以電報通知賣方,賣方應(yīng)聯(lián)系船舶代理人配合,按期備貨裝船。如買方因故需要變更船只或更改船期時,買方或船舶代理人應(yīng)及時通知賣方。
(d)買方所租船只按期到達裝運口岸后,如賣方不能按時備貨裝船,買方因而遭受的'一切損失包括空艙費、延期費及/或罰款等由賣方負擔。如船只不能于船舶代理人所確定的受載期內(nèi)到達,在港口免費堆存期滿后第16天起發(fā)生的倉庫租費、保險費由買方負擔,但賣方仍負有載貨船只到達裝運口岸后立即將貨物裝船之義務(wù)并負擔費用及風(fēng)險,前述各種損失均憑原始單據(jù)核實支付。
B.成本加運費價條款:
賣方負責(zé)將合同所列貨物由裝運口岸裝班輪到達目的口岸,中途不得轉(zhuǎn)船。貨物不得用懸掛買方不能接受的國家的旗幟的船只裝運。載貨船只在駛抵本合同規(guī)定的口岸前不得?縚_______或________附近地區(qū)。
第九條 裝運通知:賣方在貨物裝船后,立即將合同號、品名、件數(shù)、毛重、發(fā)票金額、載貨船名及裝船日期以電報通知買方。
第十條 保險:自裝船起由買方自理,但賣方應(yīng)按本合同規(guī)定通知買方。如賣方未能按此辦理,買方因而遭受的一切損失全由賣方負擔。
第十一條 檢驗和索賠:貨卸目的口岸,買方有權(quán)申請____ 國商品檢驗局進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)貨物的品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同或發(fā)票不符,除屬于保險公司及/或船公司的責(zé)任外,買方有權(quán)在貨卸目的口岸后90天內(nèi),根據(jù)____ 商品檢驗局出具的證明書向賣方提出索賠,因索賠所發(fā)生的一切費用(包括檢驗費用)均由賣方負擔。FOB價格條件時,買方有權(quán)同時索賠短重部分的運費。
第十二條 不可抗力:由于人力不可抗拒事故,使賣方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨,賣方不負責(zé)任。但賣方必須立即以電報通知買方,并以掛號函向買方提出有關(guān)政府機關(guān)或者商會所出具的證明,以證明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交貨延期一個月以上時,買方有權(quán)撤消合同,賣方不能取得出口許可證,不得作為不可抗力。
第十三條 延期交貨及罰款:除不可抗拒原因外,如賣方不能如期交貨,買方有權(quán)撤銷該部分的合同,或經(jīng)買方同意在賣方繳納罰款的條件下延期交貨。買方可同意給予賣方15天的優(yōu)惠期。罰款率為每10天按貨款總額的1%。不足10天者按10天計算。罰款自第16天起計算,最多不超過延期貨款總額的5%。
第十四條 仲裁:一切因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭執(zhí),應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能得到解決時,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,按照該仲裁委員會仲裁程序進行仲裁。仲裁委員會的裁決為終局裁決。對雙方均有約束力,仲裁費用除仲裁委員會另有決定外,由敗訴一方負擔。
第十五條 本合同于____年____月____日于____國____市用____文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份。
買 方:________ (蓋章)
代表人:________
賣 方:________ (蓋章)
代表人:________
簽署日期:____年__月__日
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