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精裝房房屋租賃合同

時(shí)間:2025-12-17 05:14:43 租賃合同

精裝房房屋租賃合同范本5篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的精裝房房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

精裝房房屋租賃合同范本5篇

精裝房房屋租賃合同范本1

  甲方(房主):_____________

  身份證號(hào)碼:______________________

  聯(lián)系電話:________________

  乙方(承租人):___________

  身份證號(hào)碼:_______________________

  聯(lián)系電話:________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區(qū)___________________,建筑面積_______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名___________,房屋沒有進(jìn)行抵押。

  第二條房屋租賃情況

 。ㄒ唬┳赓U用途:____________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________,最多不超過_________人。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)__________元月,租金總計(jì):人民幣(大寫)______________________元整。 支付方式:現(xiàn)金,押______付________,各期租金支付日期:____________________________________。

  (二)押金:人民幣(大寫)___________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,_________________由甲方承擔(dān),_________________由乙方承擔(dān):

 。1)稅費(fèi)

 。2)電費(fèi)

 。3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

 。5)供暖費(fèi)

  (6)燃?xì)赓M(fèi)

 。7)物業(yè)管理費(fèi)

 。8)房屋租賃稅費(fèi)

 。9)衛(wèi)生費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)

  1)車位費(fèi)

  2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

  1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修, 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給

  第三人的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第八條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接

  第七條

  第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有

  第七條

  第四款約定的情形之一的,應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金,同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________簽章時(shí)間:_________________

  簽章時(shí)間

精裝房房屋租賃合同范本2

  合同編號(hào):114615

  出租方:___XXXX____(以下簡稱甲方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

  承租方:___XXXX____(以下簡稱乙方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

  根據(jù)《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號(hào)樓___XXXX____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按____(月季度年)結(jié)算。每___(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月季度年)租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,燃?xì)鈅_______。補(bǔ)充:___XXXX_______XXXX________)

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的';

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______

  乙方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______________年____月____日

精裝房房屋租賃合同范本3

  甲方(房主)___________ 身份證號(hào)碼:_______________________ 乙方(承租人)___________ 身份證號(hào)碼:_______________________

  一、甲方將____市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。

  三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)

  2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  六、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應(yīng)該保證出租的`房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

  八、補(bǔ)充協(xié)議 _________________________________________

  九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:_______________ 乙方:________________ 本協(xié)議簽訂于:________年____月____日

精裝房房屋租賃合同范本4

  出租方(又簡稱甲方)_身份證號(hào)碼_承租方(又簡稱乙方)_身份證號(hào)碼_中介方_簽約地址

  經(jīng)過協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作為_用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1。租賃地址:_小區(qū)_號(hào)樓_室;房型規(guī)格_;居_住面積約_平方米;間數(shù)_間,留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_自_有_。

  2。室內(nèi)附屬設(shè)施:

  二、租用期限及其約定:

  1。租期:________年____月____日至________年____月____日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。

  2。房屋租金:每月_元人民幣;總租金_元。付款方式為_,另付押金_元。租房終止,出租方驗(yàn)收沒有問題后,將押金退還承租方,不計(jì)利息。_第一次付款計(jì)_元人民幣(是_否_含押金);

  3。租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)、通訊及網(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。支付形式:電視費(fèi)和治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由承租方一次性支付給出租方,其余的費(fèi)用由承租方直接支付給收費(fèi)方。

  4。租用之前,出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)在正式承租前,對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如超過應(yīng)該驗(yàn)收的時(shí)間達(dá)到____日,出現(xiàn)損壞,應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理,恢復(fù)至原樣。

  5。租用期間,出租方和承租方,均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,應(yīng)提前_天通知對(duì)方,并補(bǔ)償相當(dāng)于一個(gè)月房租金給對(duì)方,并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

  6。承租方租用期間,需在首期房租金到期_天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超過通知時(shí)間10天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理,并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

  7。租用期內(nèi),承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償出租方損失。

 。1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

 。2)承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)承租方無故拖欠房屋租金達(dá)_天;

  8、房屋出租期間,承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞,應(yīng)予以賠償。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1。承租方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)、暖氣、通訊等費(fèi)用,并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2。無論在任何情況下,承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3。在租用期內(nèi),出租方必須確保承租方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4。租用期滿后,承租方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,出租方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6。承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7。_租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變,必須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知出租方,并配合出租方及時(shí)給予修復(fù);如屬人為損壞的,承租方應(yīng)給予賠償。_如因不可抗力原因造成的損壞,承租方不承擔(dān)責(zé)任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按有關(guān)現(xiàn)行法_規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。_本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它約定的事項(xiàng):_房客在使用燃?xì)、水、電、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全,否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

  _出租方:_承租方:_聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_簽約日期:________年____月____日

精裝房房屋租賃合同范本5

  甲方(房 主):_____________乙方(承租人):_____________

  電話:_____________電話:_____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ ________年____月____日起到________年____月_ ____日。共計(jì)___個(gè)月。

  二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:__ __),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。

  三、租金支付時(shí)間及方式:

  第一次于年____月____日前支付元,

  第二次于________年____月____日前支付元。

  四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng): 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)

  第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

  1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成

  第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。

  3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價(jià)賠償。

  4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

  五、甲方在合同期內(nèi),不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

  六、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  八、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的.所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

  九、合同的解除 租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

 。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

 。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;

 。3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

  十一、發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日

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