簡單場地租賃合同15篇
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的簡單場地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
簡單場地租賃合同1
甲方：(出租方)________________________
乙方：(承租方)________________________
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的'違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：_________________乙方：______________________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
簡單場地租賃合同2
出租方： 電話： （以下簡稱甲方）
承租方： 電話： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營管理的場地租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商，并達成一致意見。為明確雙方之間的權利義務，特訂立本合同。
一、場地的基本情況
甲方出租的場地位于武漢漢口某廣場號商鋪（見附圖陰影部分所示），建筑面積㎡租賃給乙方使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉租，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝，費用自理。
二、租賃期限
1、場地租期為個月，自年月日至年月日。起租時間：年月日，免租天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規(guī)定的工程質量、安全、消防、衛(wèi)生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價指數(shù)及場地租賃市場的變動而適當調整。3、合同期滿，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
三、租金及支付
1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元、租金采用預付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣元（人民幣元整），第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納�？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。
2、本合同經(jīng)雙方簽署當天，乙方應交納履約保證金人民幣元（人民幣元整）。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關費用后，甲方應依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。
3、甲方在收到乙方租金時，應向乙方開具交納租金的收據(jù)。
4、所有與本合同有關之各項賦稅，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。
四、物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、電話費和維修費
1、出租場地的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、電話費以及公共分擔等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。在簽訂本合同的同時，乙方應與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務合同》。并向物業(yè)公司按時交納相關費用。
2、租賃期間，因乙方原因導致租賃場地內(nèi)與場地質量有關的設備設施損毀，維修費由乙方負責。
五、出租方與承租方的'變更租賃期間，乙方如欲將租賃場地轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。
六、乙方的職責
1、乙方必須依約支付租金及其他費用，逾期交付的，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天，甲方有權解除合同，停止水電供應、收回場地，并不退還乙方履約保證金，乙方無條件撤離本大樓。
2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的場地及其附屬設施。如乙方因使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結構的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。
3、合同履行期間，對乙方的設施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務。
4、乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設施、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔。
5、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時將租賃場地內(nèi)的全部設備、設施在適宜使用的清潔、良好
6、租賃期滿或合同解除后，乙方若以及搬出租賃場地，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權自行處置乙方在場地中的設施和物品。
7、乙方保證承租甲方的場地作為使用，不得擅自改變場地用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用，否則乙方無條件撤離本大樓，所有費用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的場地商鋪作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
七、甲方的職責
1、甲方應在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租場地的相關資料。
2、改場地及所屬設施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，由甲方負責（但乙方使用不當或認為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營。
八、違約條款
1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該場地，同時乙方應向甲方支付合同年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
�。�1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉租或轉借給他人使用的；
�。�2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動場地結構，或損壞場地，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該場地進行違法活動的；
�。�4） 拖欠場地租金或其他費用累計15天以上的。
2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0、5%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、甲方未按本合同規(guī)定時間交付場地供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應在5日內(nèi)交換該場地。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪，自行處置乙方在場地中的設施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責。同時，乙方還應按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的，違約方還應負責賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃場地的，需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認后，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，就本合同相關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
簡單場地租賃合同3
出租人：xx(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事xx的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地的情況
出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為xx平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金
租金共計xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權利義務
1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前xx日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的.同意。
第七條 租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后xx日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx
法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xx
xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日
簡單場地租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：
一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負責房子場地一切事項的處理和協(xié)調。乙方只管生產(chǎn)。
二、甲方負責提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負責協(xié)調，由乙方出錢留用。
三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提前通知對方。
四、租賃時間：20xx年至20xx年
五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負責。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單場地租賃合同5
租賃方(以下簡稱乙方)：_____________________________
甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：
一、甲方將樓頂場地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間，如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動，甲方應提前三個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。
二、廣告牌自身高度不超過8m，廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定。
三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。
四、廣告位場地租用時間為每年租金整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。
五、本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的`，租賃費按乙方實際租賃時間計算。
六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。
七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單場地租賃合同6
出租方：
�。ㄒ韵峦卜Q甲方）
承租方：
�。ㄒ韵峦卜Q乙方）
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的`財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
簡單場地租賃合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就場地租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 場地租賃場地
乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。
第二條 場地租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及場地租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的`，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂場地租賃合同。
場地租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、場地租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在場地租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 場地租賃場地的交還
場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于場地租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將場地租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在場地租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章） 簽約日期：
乙方（簽字蓋章） 簽約日期：
簡單場地租賃合同8
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。(￥：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成按份承擔或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。
第五條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
2、不承擔約定的`維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及押金達十日的;
2、欠繳各項費用達元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
6、擅自將房屋轉租給第三人的;
7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_
__年_月_日__年_月_日
簡單場地租賃合同9
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省�？谑薪鸨P建設一橫路，用地面積_______平方米，整棟建筑總計___層，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為______________。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。
1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積_______平方米，下同。
1.3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1租賃期共_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。
3.2甲方應于_______年_______月_______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前____個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。
3.4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_______萬元，自第四年始每三年遞增_______%，具體數(shù)額為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________，開戶行為：______________帳號為：______________);
4.2乙方應于_______年_____月_____日前支付第一個半年租金和押金人民幣_______萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前______天之內(nèi)全額支付;
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
5.3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;
5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;
5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;
6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;
6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7.2甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。
九、合同變更、終止
9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。
9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的`;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：
a。甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期_____日內(nèi)仍未交付的;
b。租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c。乙方逾期不支付租金連續(xù)超過_____天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10.1甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10.1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額_____‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過_____天;
10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期_____天內(nèi)，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4租賃期間內(nèi)，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
簡單場地租賃合同10
出租方(簡稱甲方)：___________________________
承租方(簡稱乙方)：___________________________
根據(jù)國家有關法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：
第一條、租賃場地位置、面積及用途：
1、場地位置：甲方將位于韶關市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對該鋪位享有充分使用權。
2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計租面積)為平方米。核算方式：實際使用面積平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場地實際使用面積為70平方米。
3、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。
第二條、租賃期限及續(xù)約
1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自___________年________________月止，合同期為____年
2、續(xù)約：乙方應在本合同到期知之日起5個工作日內(nèi)予書面答復。如逾期未給予答復，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。
4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進行調整時，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調整。
5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權利，以市場價為基數(shù)，結合實際情況進行調整。
第三條、租賃金、保證金及其它費用：
1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：____________平方米，則每月計收租金總額為人民幣(小寫)：___________________________元(大寫：___________________________元整)。
2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為___________________________平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)：___________________________元(大寫：___________________________元整)。
3、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金___________________________元(大寫：___________________________元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時，該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金。
4、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：___________________________元整，作為售后質量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質量沒有問題一年后退還保證金。
5、甲方有權自行調整商場營業(yè)時間，商場使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費使用水現(xiàn)象，有權對該鋪位當事人(包括老板、導購員及其他人員)按情節(jié)嚴重程度給予處罰。
6、空調電費根據(jù)實際用電量，每月按租戶實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一并交納。乙方場地內(nèi)用電自行承擔，費用按商場核實的商業(yè)用電標準計算進行收費。
7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據(jù)開展活動的具體情況，分攤或按銷售額進行提點攤銷。
第四條、費用結算、支付方式：
1、(大寫)：___________________________元。
2、支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬均可。
第五條、雙方的權利與義務：
(一)甲方的權利與義務
1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。
2、甲方有權按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調費、促銷費等費用。
3、甲方應負責經(jīng)營場地內(nèi)的公用設施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔費用。
4、甲方有權監(jiān)督乙方的商品質量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經(jīng)營的原則下，對乙方產(chǎn)品的質量進行監(jiān)督和質量跟蹤，確保在乙方退場后的消費者利益。
5、甲方有權要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方在簽定租賃合同后，應將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序審批確認后，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經(jīng)營。
2、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔消費安全責任，采取必要的防火措施和設施。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經(jīng)濟責任和法律責任。
3、乙方不得經(jīng)營假冒、偽劣商品，要承擔商品銷售的所有責任，如受到工商、質監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營場地，沒收全部保證金等。
4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進行處理，協(xié)商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。
5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。
6、乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙、賭博、進行與經(jīng)營無關的各種活動。
7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權拆除。
8、乙方不得將經(jīng)營場地轉租或轉包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉租的，甲方有權解除合同，沒收保證金、收回場地。
9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。
10、乙方應遵守商場的營業(yè)時間，不得提早和推遲。如確實需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。
11、乙方負責該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場地內(nèi)的商品保管由乙方負責，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無關。
12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。
13、乙方在經(jīng)營場地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營無關的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價銷售，經(jīng)取證核實，則扣違約金10000元。
15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對，每月1號為上個月的結賬日。
第五條、違約責任
1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷廣告費等應繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。
2、如乙方逾期交納應付款達3天，甲方有權停止乙方該鋪位的水電供應，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應付款達7天，甲方有權進入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應付款達10天，甲方有權單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。
3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途、轉讓、轉租、嚴重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。
4、乙方存在不按規(guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關工作人員等行為時，甲方有權采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應等服務，還可責令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。
5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設施、設備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔。甲方保留追究帶來負面影響及連帶責任的權利。
第六條、免責條款：
1、因不可抗力的.事由導致本合同或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發(fā)生責任。
2、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應由乙方向過失方提出索賠與甲方無關。
3、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負責，必須自行購置財產(chǎn)保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災、遺失或失竊事故由乙方自行負責，非營業(yè)時間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負責任。
4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責任與甲方無關。
5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時，必須嚴格遵守商場的各項規(guī)章制度，甲方對乙方施工隊只負監(jiān)督施工義務，如施工隊在施工過程造成財產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無關，其責任由施工隊或乙方自行承擔。
6、如因政府規(guī)定原因導致甲方商場拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動解除雙方的權利義務關系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關經(jīng)濟責任找政府協(xié)商解決。
第七條、其它約定：
1、甲方對商場實行“明碼標價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達到”市場化經(jīng)營，商場化管理“的理念。有權對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局，商品檔次進行全面規(guī)劃或調整，乙方無權干涉，甲方擁有無可爭議的決定權。
2、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風格搭配協(xié)調一致�，F(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：
(1)五金玻璃餐臺套，
(2)實木、板式餐臺套，
(3)大理石餐臺套，
(4)實木地板地柜個，
(5)五金玻璃地柜個，
(6)真皮沙發(fā)套，
(7)布藝沙發(fā)套，
(8)實木沙發(fā)套，
(9)鞋柜個，
(10)間廳柜個，
(11)其它約定：(未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。
3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。
4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責任的權力。
5、乙方廠家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關，甲方不負任何責任，乙方自行追尋。
6、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。
7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式，財務結算金額定為滿(大寫)___________________________元正，(小寫)￥___________________________元可返還一次。
第八條、合同期滿：
1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務時，應在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權要求乙方回復原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設施的損失金額。
2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：
(1)所有間墻、吊頂、開關、燈飾等。
(2)所有燈具、風扇、抽風機等(空調除外)。
第九條、合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單場地租賃合同11
甲方：_________
乙方：_________
因乙方加工煤矸石需租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下；
1、甲方場地（__________煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路）約_________平方米。
2、乙方負責用挖機平場，費用由乙方自行承擔。
3、租金每月100000元（壹仟元整），每兩月支付一次，租期為五年，五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無條件退還租用場地，甲方負責退還乙方剩余場地租金。
4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的`地界糾紛因素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應經(jīng)濟損失。
5、乙方歸還甲方場地時，不做任何恢復和還原工作。
6、乙方所加工的煤矸石由甲方負責運輸，單價以從加工點到土壩洗煤廠20元/噸，加工點到南江公司25元/噸，加工點到__________電廠30元/噸。
7、結算方式：兩月一次性結算一次（運費和租地費）。
8、甲方負責協(xié)調處理場地的其他相關事宜。
9、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效，并同時具備法律效力。
甲方（公章）：_________法
定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簡單場地租賃合同12
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就場地租賃場地從事_________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 場地租賃場地
乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_________。
第二條 場地租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1．乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂場地租賃合同。場地租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2．場地租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在場地租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險
1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2．乙方自行投保的范圍為：_________。
第七條 甲方權利義務
1．依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2．協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5．_________。
第八條 乙方權利義務
1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3．應按期支付租金并承擔各項稅費。
4．應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8．場地租賃期間，乙方不得改變場地租賃物的用途。
9．_________。
第九條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3．將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5．違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7．_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
4．_________。
第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1．乙方在場地租賃期間享有場地租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責場地租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同場地租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2．乙方對場地租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3．乙方在場地租賃期限內(nèi)應愛護場地租賃物，因乙方使用不當造成場地租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4．在場地租賃期限內(nèi)如乙方須對場地租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5．如乙方的裝修、改建方案可能對場地租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十三條 場地租賃場地的交還
場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于場地租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將場地租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的`內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條 通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權代表人（簽字）：_________ 授權代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
簡單場地租賃合同13
出租人：xxxxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事xxxxxxxxxxxxxxxx的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條、租賃場地的情況
出租人將xxxxxxxxxxxxxxxxx租賃于承租人使用，具體包括：、。雙方確認租賃場地面積為xxxxxxxxx平方米。
第二條、租賃期限
1、租賃期限為、月，即從、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條、租金
租金共計xxxxxxxxx元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式。
第四條、雙方權利義務
1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條、合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前xxxxxxxxx日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的`同意。
第七條、租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后xxxxxxxxx日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條、保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密（包括技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式xxxxxxxxx份
出租方xxxxxx份
承租方xxxxxx份
甲方（公章）：xxxxxxxxx
乙方（公章）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
簡單場地租賃合同14
合同編號：125525
甲方：______________
乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。
二、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。
三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。
六、甲方所提供的.房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經(jīng)甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點
簡單場地租賃合同15
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。
2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
1、租金
租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。
2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3、為使乙方能夠正常經(jīng)營，_____方負責倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：
�。�1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負責。
�。�2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。
�。�3）倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。
�。�4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。
�。�5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的'所有費用由甲方負責。
�。�6）倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
3、甲方處理排污及其他。
4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責。
5、由于土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。
8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。
9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）
10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結算租賃費用，多退少補。
第四條若租用期間滿時
乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。
第五條場所的維修，建設。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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