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項目公司工程部經理崗位工作職責說明書
在社會發(fā)展不斷提速的今天,各種崗位職責頻頻出現(xiàn),崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。我們該怎么制定崗位職責呢?以下是小編整理的項目公司工程部經理崗位工作職責說明書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
崗位基本信息
崗位名稱工程部經理所屬部門工程部崗位職等
直接上級項目公司經理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員
崗位概要:負責公司指定項目現(xiàn)場工程施工管理監(jiān)督
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,組織擬訂開發(fā)項目的具體建設實施方案和資金需求計劃,提出工程施工管理人員需求計劃;審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃,審核監(jiān)理計劃等;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.溝通協(xié)調:建立與施工單位、監(jiān)理單位的良好合作關系,及時處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題;
4.進度控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目具體實施方案,根據(jù)施工進度計劃,掌握施工進度的節(jié)點,對進度延后環(huán)節(jié),采取措施,及時解決施工進度問題;
5.質量控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質量技術要求,嚴格把關;按設計要求,規(guī)范要求進行檢查、審核;針對施工過程中的質量問題上,及時采取措施,解決問題;重大質量問題按程序及時匯報,并提出解決方案的建議;
6.成本控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度,對照合同,做好合同實施監(jiān)管,配合做好預決算工作;
7.工程支持:在項目開工前,參與由集團技術中心組織的設計交底和圖紙會審工作;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責任制;及時處理和上報工程建設過程中的突發(fā)事件;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,歸檔整理竣工驗收后的相關技術資料并移交技術中心;
一般工作
1.營銷配合:協(xié)助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務工作;協(xié)助做好物管招標和前期介入工作;
2.檔案管理:根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,組織做好項目實施過程中相關資料的收集整理、歸檔保管工作;
3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證工程項目施工進度如期達成;
2.保證工程質量符合標準;
3.保證工程建設控制在預算范圍之內;
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
8.保證妥善處理工程施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權力
1.根據(jù)部門的工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力;
2.根據(jù)項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門提供相關人員和及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權力;
5.根據(jù)人力資源管理制度,對本部門進行考核和提出獎懲的建議權;
6.根據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審核預算范圍內的項目經費的權力;
7.在項目公司職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:房地產、建筑、項目管理類相關專業(yè),大專及以上學歷,具有五年以上房地產項目管理工作經驗;
能力:較強的團隊管理能力和組織協(xié)調能力、工程管理專業(yè)能力;
品質:工作敬業(yè)、廉潔、責任心強,具有保密意識;
知識結構:具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經驗;
關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
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