實用承包合同

時間：2025-12-19 23:04:01 承包合同

實用承包合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的實用承包合同，歡迎閱讀與收藏。

實用承包合同

實用承包合同1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　承包方（簡稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律和行政法規(guī)的準則，甲方將_______________工程中的.搬遷承包給乙方。為明確雙方權利與義務，在公平合理的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下條款，望共同遵守。

　　一、合同標的

　　1、工程概況

　　工程名稱：搬遷

　　工程內(nèi)容：_______

　　2、工程范圍：_______

　　3、工程計價：_______

　　二、價格及支付

　　1、上述合同總價是固定價格（或數(shù)量×單價），

　　2、支付：合同款，預付款：_____元，大寫：_________。

　　在甲方驗收后天內(nèi)一次性付清尾款（甲方向乙方支付），

　　支付方式：現(xiàn)金交易。

　　如果甲方未按時支付合同款，甲方應向乙方支付違約金，計算方式為：從規(guī)定的付款日后第3天起，甲方按合同總款以每日______元（千分之______）向乙方支付違約金。

　　三、合同工期

　　工期：_____年____月____日——_____年____月_____日。

　　四、工程質(zhì)量標準及驗收

　　1、質(zhì)量約定：

　　2、驗收約定：甲方在約定的驗收期對乙方勞務工程進行驗收,如發(fā)現(xiàn)問題，應現(xiàn)場叫乙方工作人員簽字確認，否則視為驗收合格。

　　五、保證、索賠和違約金

　　1、乙方應按合同約定的開工日期開工，推遲一天開工，違約金為：________元；

　　2、乙方應按合同約定的竣工日期完成項目工期，推遲一天違約金為：______元；

　　3、乙方在服務期間應保證甲方物品安全，不得損壞甲方物品，甲方應對貴重物品進行投保；因乙方服務責任因素導致甲方物品損壞，由乙方進行賠償。

　　六、爭議解決

　　承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方達成仲裁協(xié)議，向_______仲裁委員會申請仲裁；

　　七、本協(xié)議一式____份，雙方各持_____份。自簽定日起生效。

　　本合同由以下雙方簽署，以資證明。

　　甲方：____

　　法定代表人：____

　　_____年_____月_____日

　　乙方：____

　　法定代表人：____

　　_____年_____月_____日

實用承包合同2

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn)村的土地合計200畝(土地范圍：詳見附圖)承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事經(jīng)營。

　　三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃期限

　　土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20年1月1日起至年12月31日止。乙方應于年6月1日之前將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間(即年6月1日至年12月31日止)，該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至年1月1日甲方將土地交付乙方。

　　四、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃價格與支付方式

　　1、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃價款：2500元/年.畝，每年租金合計為：伍拾萬元整(小寫：500000.00元)

　　2、租賃價款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當年土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)租賃價款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔違約滯納金，逾期30日，甲方有權解除合同。

　　五、甲方的權利和義務

　　5.1甲方與村委會的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

　　5.2有權獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權按照合同約定的'期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　5.3有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地。

　　5.4租賃土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5.5尊重乙方的生經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權糾紛。

　　5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進行再次開發(fā)。

　　5.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。

　　5.8土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔。

　　5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施。

　　5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟類作物果樹(棗樹、果樹等)應及時清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。

　　5.11土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合直接補貼。

　　5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　六、乙方的權利和義務

　　6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權和收益權。

　　6.2維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進行設施建設，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設永久性的建筑物和構筑物等不動產(chǎn)。

　　6.3乙方應按時交納土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害;

　　5.4土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合直接補貼外的所有國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

　　5.5租賃期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　5.6租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權

　　5.7乙方應教育工作人員與當?shù)卮迕窀愫脠F結(jié)關系，尊重當?shù)仫L俗習慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

　　5.8。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　七、違約責任

　　7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　7.2甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

　　7.3乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，由此造成的損失乙方自負。

　　7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設施，給乙方造成損失的，甲方按照實際直接損失或財產(chǎn)原有價值負責賠償。

　　八、其他約定

　　8.1本合同訂立后，雙方應將合同報出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉(zhuǎn)。

　　8.2合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時甲方也不同意拆除，則甲方通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補償。

　　8.3租賃期滿，若不繼續(xù)出租土地，乙方應協(xié)助村委會按戶恢復承租土地地貌，并參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。

　　8.4本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。

　　8.6本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應。

　　8.7本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會備案一份，村委會存檔一份。

　　附件：1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　法人代表或委托代理人(簽章):

　　簽訂時間：年月日

　　見證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會

　　年月日