關于租房協(xié)議合同三篇
在日常生活和工作中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的租房協(xié)議合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租房協(xié)議合同 篇1
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的'所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
租房協(xié)議合同 篇2
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的`，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時間： 地點：
租房協(xié)議合同 篇3
甲方： 身份證號碼聯系電話：手機號：
乙方： 身份證號碼工作單位：手機號：
一、甲方將______________________租予乙方使用。月租金___元。自____起至_______止，租期__個月，押金__元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方__個月的租金____元。
二、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。
三、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數____，水表指數____，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。
四、室內配有下列物品：
五、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
六、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
七、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。
八、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
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