二建《施工管理》 考點(diǎn)：工程量清單計(jì)價
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2Z102015 工程量清單計(jì)價
一、工程量清單計(jì)價規(guī)范概述
二、工程量清單的作用
1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)
2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)
3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)
三、工程量清單計(jì)價的基本過程
工程量清單計(jì)價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。工程量清單的編制程序如圖2Z102015-1所示，工程量清單應(yīng)用過程如圖2Z102015-2所示。
四、工程量清單計(jì)價的方法
(一)工程造價的計(jì)算
工程量清單計(jì)價主要有三種形式：
�、� 工料單價法;
② 綜合單價法;
�、� 全費(fèi)用綜合單價法。
工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)
綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金
《計(jì)價規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價。
工程總造價計(jì)算過程如下：
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價+∑單項(xiàng)措施費(fèi)
其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包費(fèi)+其他
單位工程報(bào)價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
單項(xiàng)工程報(bào)價=∑單位工程報(bào)價
總造價=∑單項(xiàng)工程報(bào)價
(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
根據(jù)公式(2Z102015-4)，利用綜合單價法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價。
1.分部分項(xiàng)工程量的確定
招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。
但是，該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。
2.綜合單價的編制
《計(jì)價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價，而是一種狹義的綜合單價，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價中。
綜合單價的計(jì)算通常采用定額組價的方法，綜合單價的計(jì)算可以概括為以下步驟：
(1)確定組合定額子目
(2)計(jì)算定額子目工程量
(3)測算人、料、機(jī)消耗量
(4)確定人、料、機(jī)單價
(5)計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)
人、料、機(jī)費(fèi)=∑計(jì)價工程量×(∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價)
(6)計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤
(7)計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價
綜合單價=(人、料、機(jī)費(fèi)十管理費(fèi)十利潤)/清單工程量
(三)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，而用于發(fā)生在該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目所支出的費(fèi)用。對可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價計(jì)價;其余的措施項(xiàng)目可以以"項(xiàng)"為單位的方式計(jì)價。
措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：
1.綜合單價法
適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取?/p>
2.參數(shù)法計(jì)價
適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)。
3.分包法計(jì)價
適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)。
(四)其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。
暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額確定。
計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。
(五)規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)算
規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
(六)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定
采用工程量清單計(jì)價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在工程計(jì)價過程中予以考慮。
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