天津2017年公積金新政

　　從市住房公積金管理中心獲悉，天津個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策2017年進(jìn)行調(diào)整。

　　從市住房公積金管理中心獲悉，天津個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策今起進(jìn)行調(diào)整。“現(xiàn)行政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。”市住房公積金管理中心表示。

　　施行時(shí)間

　　2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止

　　■借款人的購(gòu)房日期在2016年12月30日之前的，按原政策執(zhí)行

　　■在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行

　　購(gòu)房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國(guó)土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)

　　這些沒(méi)變化

　　■最高限額

　　首套60萬(wàn)、二套40萬(wàn)、三套及以上停止發(fā)放

　　■額度計(jì)算

　　按照公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)房款一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計(jì)算，以其中最小值為借款人貸款額度

　　■貸款期限

　　商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房最長(zhǎng)30年，私產(chǎn)房公積金貸款期限最長(zhǎng)20年

　　關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知

　　津公積金委〔2016〕6號(hào)

各區(qū)，各委局(集團(tuán)公司)，各駐津單位：

　　為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，合理支持職工基本住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調(diào)整：

　　一、職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款;購(gòu)買第二套自有住房的.，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款。

　　二、個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算按本通知和現(xiàn)行個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策執(zhí)行，現(xiàn)行政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。

　　三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12 月29日廢止。借款人的購(gòu)房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購(gòu)房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國(guó)土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。

　　2016年12月28日

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