南寧住房公積金管理辦法

　　《南寧住房公積金提取管理辦法》是為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，以下是小編整理的南寧住房公積金管理辦法，歡迎閱讀。

　　南寧住房公積金管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《南寧住房公積金管理辦法》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南寧公積金中心）管轄范圍內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條住房公積金提取管理應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)透明、依法合規(guī)、安全高效的原則。

　　第四條廣西南寧住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣西南寧公積金管委會(huì)）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金提取的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；審批住房公積金提取計(jì)劃和提取計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告等。

　　第五條南寧公積金中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施住房公積金提取業(yè)務(wù)管理、審批住房公積金提取、記載職工住房公積金提取情況、編制和執(zhí)行住房公積金提取計(jì)劃、編制計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告、防范和查處違規(guī)提取行為等。

　　南寧公積金中心鐵路分中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵路分中心）和各管理部在南寧公積金中心授權(quán)范圍內(nèi)承辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。

　　第六條南寧公積金中心按照規(guī)定委托受托銀行辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與受托銀行簽訂委托合同。

　　第二章 提取范圍和條件

　　第七條職工發(fā)生下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）內(nèi)的余額：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

　�。ǘ�） 償還購(gòu)建自住住房貸款本息；

　�。ㄈ�）無(wú)自住住房且租房自住；

　�。ㄋ模┏鲑Y為擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯；

　　（五）納入城鄉(xiāng)居民最低生活保障；

　　（六）家庭成員患重大疾��；

　�。ㄆ撸╇x休、退休；

　　（八）完全或者部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　�。ň牛┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系達(dá)南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限，且未在其他住房公積金中心繼續(xù)繳存；

　�。ㄊ�）出境定居。

　　第八條 職工依照本辦法第七條第（一）或（二）項(xiàng)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住住房提取或償還購(gòu)房貸款本息提取的，不受戶(hù)籍地、工作地限制；申請(qǐng)建造、翻建、大修自住住房提取或償還建造自住住房貸款本息提取，且自住住房在本市行政區(qū)域外、鐵路分中心職工在中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司管轄范圍各地市外的，自住住房所在地應(yīng)為職工或配偶的戶(hù)籍地或工作地。

　　第九條 職工依照本辦法第七條第（三）項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛〉�，�?yīng)在南寧公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)三個(gè)月，且本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自住住房；鐵路分中心職工應(yīng)在南寧公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)三個(gè)月，且本人及配偶在鐵路分中心職工實(shí)際工作所在的市區(qū)或縣無(wú)自住住房。

　　第十條 職工依照本辦法第七條第（四）項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛〉�，加裝電梯的住房應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)；鐵路分中心職工加裝電梯的，住房應(yīng)在中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)各地市。

　　第十一條 職工依照本辦法第七條第（六）項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛〉模�重大疾病�?yīng)符合中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》。家庭成員包括本人、配偶及雙方父母、受監(jiān)護(hù)的子女�；颊邞�(yīng)在廣西區(qū)內(nèi)二級(jí)甲等（含）以上醫(yī)院住院治療；屬鐵路分中心職工的，患者應(yīng)在鐵路分中心職工工作地、戶(hù)籍地所屬省份二級(jí)甲等（含）以上醫(yī)院住院治療。

　　第十二條 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，職工符合本辦法第七條第（一）至（六）項(xiàng)的，其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛”救藗�(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的余額。

　　第十三條符合本辦法第七條第（一）（二）（四）項(xiàng)，職工及配偶已提取個(gè)人賬戶(hù)的最高可提取額度后仍不足以支付該筆住房消費(fèi)支出的，職工的父母、子女可在規(guī)定的提取額度內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗�積金。

　　第十四條 職工及配偶在同一自然年度內(nèi)發(fā)生本辦法第七條第（一）至（六）項(xiàng)中多項(xiàng)提取情形的，可分別就不同情形申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危挥卸嗵鬃》糠�合同一提取情形的，職工及配偶在同一自然年度�?nèi)應(yīng)選擇同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　第十五條 同一職工及配偶兩次（含兩次）以上購(gòu)買(mǎi)同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金。

　　第十六條 職工或配偶在2017年10月31日后申請(qǐng)南寧公積金中心住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南寧公積金貸款）且貸款未結(jié)清的，依照本辦法第七條第（二）項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)，應(yīng)以?xún)斶�該筆公積金貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　第十七條職工或配偶存在南寧公積金貸款逾期的，應(yīng)先償還全部逾期本息和罰息后，方可申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。

　　第十八條職工符合本辦法第七條第（七）至（十）項(xiàng)提取情形，且未申請(qǐng)南寧公積金貸款或貸款已結(jié)清的，應(yīng)一次性提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)全部余額并同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)；南寧公積金貸款未結(jié)清的，其個(gè)人賬戶(hù)余額應(yīng)優(yōu)先用于沖抵未償還的南寧公積金貸款本息后注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)。

　　第十九條職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的余額并注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額納入住房公積金的增值收益。死亡或被宣告死亡的職工存在南寧公積金貸款未結(jié)清的，其個(gè)人賬戶(hù)余額應(yīng)優(yōu)先用于沖抵未償還的住房公積金貸款本息。

　　第二十條職工有下列情形之一的，不予受理其提取申請(qǐng)：

　　（一）個(gè)人住房公積金賬戶(hù)被有權(quán)機(jī)關(guān)依法凍結(jié)的；

　�。ǘ�）因違規(guī)使用住房公積金被取消一定期限內(nèi)提取資格的；

　�。ㄈ�）所涉及的違規(guī)使用住房公積金行為正在查辦階段或不執(zhí)行行政執(zhí)法案件責(zé)令整改、處罰或處理決定的；

　�。ㄋ模┪窗l(fā)生實(shí)際住房消費(fèi)支出或存在虛假住房消費(fèi)行為的；

　　（五）住房買(mǎi)受人與出賣(mài)人之間為夫妻關(guān)系的；

　�。�六）除本辦法第十二條情形外，非借款人或非借款人配偶申請(qǐng)償還購(gòu)建自住住房貸款本息提取的。

　　第三章 提取頻次及額度

　　第二十一條購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，提取時(shí)限、頻次及額度應(yīng)符合下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)新建商品住房、保障性住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自購(gòu)房合同備案登記之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房款。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易住房、司法拍賣(mài)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房款。

　　購(gòu)買(mǎi)全額集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作房、危舊房改住房改造房等政策性住房、公有住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自房產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具準(zhǔn)購(gòu)資格材料之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍Ｋ�有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房款。

　　購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)開(kāi)具之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房款。

　�。ǘ�）以分期付款方式購(gòu)房的，在支付購(gòu)房款期間可根據(jù)購(gòu)房合同的付款約定分次提取，每年可提取一次，每次提取額度不超過(guò)未提取期間支付的購(gòu)房款。最后一次提取應(yīng)在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)。

　�。ㄈ�）所購(gòu)再交易住房在申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取或房屋所有權(quán)發(fā)生過(guò)兩次或兩次以上變更的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記12個(gè)月后方可就所購(gòu)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　（四）以非住房貸款方式購(gòu)買(mǎi)再交易住房的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記6個(gè)月后方可就所購(gòu)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　（五）除配偶外，職工與他人共同購(gòu)買(mǎi)同一自住住房，且明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自占有的產(chǎn)權(quán)份額核定。

　　第二十二條建造、翻建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自批準(zhǔn)許可證件開(kāi)具之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍Ｋ�有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的建造、翻建費(fèi)用。

　　第二十三條大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自房屋安全鑒定報(bào)告開(kāi)具之日起可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的大修費(fèi)用。

　　第二十四條償還購(gòu)建自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，償還貸款期間可每年提取一次。所有符合條件的提取人每次提取總額不超過(guò)未提取期間償還的貸款本息之和。

　　結(jié)清貸款（含正常結(jié)清、提前結(jié)清）的，最后一次提取自貸款結(jié)清之日起且在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)結(jié)清的貸款本息之和。

　　職工可與南寧公積金中心簽訂協(xié)議，辦理住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，提取頻次按沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條無(wú)自住住房且租房自住的，租房自住期間可每月申請(qǐng)?zhí)崛∫淮位蚶塾?jì)多月申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取額度應(yīng)符合下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┳赓U的住房已在住建部門(mén)進(jìn)行房屋租賃登記備案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租房合同已登記備案）的，每次提取額度不超過(guò)未提取期間實(shí)際租金且不超過(guò)本市規(guī)定的提取限額。

　　租房合同未登記備案的，每次提取額度不超過(guò)本市規(guī)定的提取限額。生育多子女的家庭可在本市規(guī)定的提取限額基礎(chǔ)上提高相應(yīng)額度。

　　南寧公積金中心可根據(jù)本市住房租金價(jià)格水平和合理租住面積等情況設(shè)定和適時(shí)調(diào)整租賃商品住房提取限額，報(bào)廣西南寧公積金管委會(huì)審議通過(guò)后向社會(huì)公布執(zhí)行。

　�。ǘ�）新市民、青年人和城鎮(zhèn)住房收入困難群體，以及租住公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金用于支付房租，每次提取額度不超過(guò)未提取期間實(shí)際租金。

　　第二十六條既有住宅加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，自取得加裝電梯批準(zhǔn)后可在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限、頻次內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)本市規(guī)定的提取限額或?qū)嶋H分?jǐn)傊Ц兜馁M(fèi)用（住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、房改售房款及財(cái)政資金補(bǔ)貼支付住宅加裝電梯費(fèi)用的部分，不計(jì)入提取額度）。

　　南寧公積金中心可根據(jù)本市既有住宅加裝電梯費(fèi)用總額及財(cái)政補(bǔ)貼等情況設(shè)定和適時(shí)調(diào)整既有住宅加裝電梯提取限額，報(bào)廣西南寧公積金管委會(huì)審議通過(guò)后向社會(huì)公布執(zhí)行。

　　第二十七條納入城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，在領(lǐng)取最低生活保障期間每年可提取一次。每次提取額度不超過(guò)未提取期間實(shí)際領(lǐng)取最低生活保障金的總額。

　　第二十八條職工本人、配偶及雙方父母、受監(jiān)護(hù)的子女患重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，可自住院收費(fèi)憑證開(kāi)具之日起在南寧公積金中心規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。所有符合條件的提取人提取總額不超過(guò)患者住院費(fèi)用的實(shí)際個(gè)人現(xiàn)金支付部分。

　　第二十九條 職工根據(jù)本辦法第七條第（一）至（六）項(xiàng)提取情形辦理提取的，提取額度不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)個(gè)人賬戶(hù)余額；個(gè)人賬戶(hù)余額少于可提取額度的，不足部分之后不再補(bǔ)提。

　　第三十條提取額度計(jì)算起始時(shí)間原則上不早于職工在南寧公積金中心設(shè)立個(gè)人賬戶(hù)繳存的時(shí)間。

　　職工個(gè)人賬戶(hù)及余額從異地住房公積金中心轉(zhuǎn)入的，申請(qǐng)還貸提取時(shí)，可合并計(jì)算未提取期間。

　　第三十一條非銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金后職工個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的余額應(yīng)不低于100元。當(dāng)南寧公積金中心貸款余額與歸集余額的比例高于百分之七十時(shí)，報(bào)廣西南寧公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后可適當(dāng)提高職工提取后個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)余額的保留額度，但保留的額度最高不超過(guò)職工一年的繳存額。

　　第四章 提取材料及程序

　　第三十二條職工符合提取條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)提供身份證明材料和相應(yīng)的業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料。具體材料由南寧公積金中心根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合南寧公積金實(shí)際情況制定并公布執(zhí)行。

　　第三十三條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金需簽署書(shū)面承諾，對(duì)申請(qǐng)材料和信息的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，授權(quán)同意南寧公積金中心通過(guò)聯(lián)網(wǎng)核查、人工核查等方式核實(shí)所提交的提取材料及信息。

　　第三十四條南寧公積金中心應(yīng)利用信息化技術(shù)，豐富提取業(yè)務(wù)線(xiàn)上線(xiàn)下辦理渠道。經(jīng)職工授權(quán)同意，可通過(guò)部門(mén)間信息互聯(lián)互通方式獲得職工提取申請(qǐng)材料信息的，無(wú)需職工提供相應(yīng)的紙質(zhì)材料。

　　第三十五條申請(qǐng)材料齊全、符合規(guī)定形式的，南寧公積金中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理；材料不齊或者不符合規(guī)定形式的，不予受理并告知原因和需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

　　第三十六條南寧公積金中心應(yīng)自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。南寧公積金中心根據(jù)已有材料不能做出審核結(jié)論，向有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)的，調(diào)查核實(shí)時(shí)間不包含在前款所規(guī)定的時(shí)限內(nèi)。

　　第三十七條準(zhǔn)予提取的，南寧公積金中心應(yīng)將提取資金劃轉(zhuǎn)至職工與南寧公積金中心約定的本人銀行賬戶(hù)。職工已死亡或被宣告死亡的，提取資金可劃轉(zhuǎn)至繼承人或受遺贈(zèng)人的銀行賬戶(hù)。

　　第三十八條 職工在本市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建預(yù)售商品住房且符合購(gòu)房提取條件的，可委托南寧公積金中心將提取款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)用于支付購(gòu)房首付款。

　　使用住房公積金支付購(gòu)房首付款的，職工應(yīng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)在購(gòu)房合同中約定使用住房公積金作為首付款。購(gòu)房合同撤銷(xiāo)、解除或者確認(rèn)無(wú)效的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)應(yīng)自合同撤銷(xiāo)、解除或者確認(rèn)無(wú)效的10個(gè)工作日內(nèi)，將職工所提取的住房公積金逐筆、足額從預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)原路徑退回住房公積金賬戶(hù)。

　　第三十九條 職工租住本市公共租賃住房、保障性租賃住房且符合租房提取條件的，可委托南寧公積金中心將提取資金轉(zhuǎn)入公共租賃住房、保障性租賃住房等租賃機(jī)構(gòu)的銀行賬戶(hù)，用于直接支付其房租。具體適用的公共租賃住房或保障性租賃住房范圍、申請(qǐng)材料、辦理流程和委托劃轉(zhuǎn)的具體要求等由南寧公積金中心結(jié)合本市實(shí)際確定后公布執(zhí)行。

　　第四十條南寧公積金中心因調(diào)查核實(shí)需要職工進(jìn)行解釋說(shuō)明或補(bǔ)充材料的，職工應(yīng)如實(shí)提供補(bǔ)充材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實(shí)工作。職工拒不配合調(diào)查核實(shí)或妨礙調(diào)查核實(shí)工作的，南寧公積金中心應(yīng)及時(shí)中止提取審核或做出不予提取的決定。

　　南寧公積金中心向職工所在單位進(jìn)行核實(shí)的，單位應(yīng)對(duì)職工的提取申請(qǐng)材料及提取行為真實(shí)性等進(jìn)行核實(shí)，并出具核實(shí)意見(jiàn)。

　　第五章 責(zé)任追究

　　第四十一條職工在辦理住房公積金提取時(shí)存在下列行為之一的，屬于違規(guī)提取住房公積金：

　�。ㄒ唬├�用偽造、變?cè)斓牟牧咸崛∽》抗�積金的；

　�。ǘ�）利用虛假證明材料提取住房公積金的；

　　（三）隱瞞相關(guān)信息提取住房公積金的；

　�。ㄋ模┨摌�(gòu)住房消費(fèi)行為、訴訟關(guān)系、婚姻關(guān)系、離職事由等提取住房公積金的；

　　（五）通過(guò)虛假承諾提取住房公積金的；

　�。�六）通過(guò)錄入虛假信息或瞞報(bào)真實(shí)信息等方式在個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳等線(xiàn)上渠道提取住房公積金的；

　�。ㄆ撸┮云渌�欺騙手段提取本人或他人住房公積金的。

　　第四十二條南寧公積金中心發(fā)現(xiàn)職工辦理提取時(shí)存在本辦法第四十一條行為的，可采取下列一種或者多種處置方式：

　�。ㄒ唬┡�評(píng)教育；

　�。ǘ�）在職工個(gè)人賬戶(hù)信息中記載不良信用記錄，并將失信信息推送至有關(guān)管理部門(mén)或信用平臺(tái)；

　�。ㄈ�）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)職工違規(guī)提取住房公積金的，以書(shū)面形式向其所在單位或其所在單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)通報(bào)；其他性質(zhì)單位職工違規(guī)提取住房公積金的，以書(shū)面形式向其所在單位通報(bào)；

　�。ㄋ模┴�(zé)令限期退款，拒不退款的，南寧公積金中心可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；

　　（五）取消其自違規(guī)行為認(rèn)定之日起3至5年內(nèi)住房公積金提取和貸款的資格；

　�。�六）移送紀(jì)檢監(jiān)察、司法機(jī)關(guān)處理。

　　第四十三條住房公積金繳存單位應(yīng)協(xié)助南寧公積金中心開(kāi)展對(duì)違規(guī)提取行為的調(diào)查核實(shí)和資金追回工作。

　　第六章 附則

　　第四十四條本辦法所稱(chēng)自住住房是指職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，不包括商業(yè)用房、辦公用房、別墅、商鋪、車(chē)庫(kù)、地下室以及其他非自住住房的構(gòu)筑物。

　　第四十五條自愿繳存人員提取住房公積金相關(guān)規(guī)定由廣西南寧公積金管委會(huì)另行制定。

　　第四十六條南寧公積金中心依據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施。鐵路分中心有特殊情形的，南寧公積金中心可結(jié)合實(shí)際情況，另行制定規(guī)范性文件。

　　第四十七條本辦法未盡事宜，參照國(guó)家及自治區(qū)、市相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十八條本辦法具體實(shí)施問(wèn)題由南寧公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十九條本辦法自2025年4月1日起執(zhí)行，有效期五年�！赌蠈幾》抗�積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)南寧住房公積金提取管理辦法的通知》（南金管規(guī)〔2021〕2號(hào)）于本辦法施行之日起廢止。原有業(yè)務(wù)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)�！赌蠈幾》抗�積金管理中心關(guān)于支持繳存人購(gòu)買(mǎi)保障性住房和加大對(duì)繳存人租房需求支持力度的通知》（南金規(guī)〔2024〕3號(hào)）繼續(xù)有效。

　　內(nèi)容解讀

　　一、政策修訂的背景

　　《南寧住房公積金提取管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《提取管理辦法》）自2022年3月實(shí)施以來(lái)，有效規(guī)范了我市住房公積金提取管理，為住房公積金提取業(yè)務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理打下了基礎(chǔ)，在幫助廣大繳存職工住房安居方面發(fā)揮了積極作用。為貫徹落實(shí)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈廣西推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作措施〉的通知》（桂政辦發(fā)〔2024〕61號(hào)）、《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)工作的通知》（桂建金管〔2024〕7號(hào)）和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于支持繳存人購(gòu)買(mǎi)保障性住房和加大對(duì)租房提取支持力度等工作要求，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取政策，更好地滿(mǎn)足廣大繳存人剛性和改善性住房需求，同時(shí)對(duì)在《提取管理辦法》實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步完善和明確，對(duì)新出現(xiàn)的違規(guī)提取情況采取措施并加以防范，使《提取管理辦法》更適應(yīng)新的形勢(shì)變化和住房公積金管理的要求。根據(jù)我市住房公積金提取政策實(shí)施情況，結(jié)合業(yè)務(wù)開(kāi)展的實(shí)際，對(duì)《提取管理辦法》進(jìn)行修訂。

　　二、修訂的主要內(nèi)容

　　本次修訂在保持原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善，修訂后的《提取管理辦法》共六章四十九條，主要修訂內(nèi)容如下：

　�。ㄒ唬┘哟笞》抗�積金保障力度，支持繳存人租購(gòu)住房。

　　一是加大對(duì)異地購(gòu)房使用的支持，對(duì)異地購(gòu)房提取和償還異地住房貸款本息提取不再設(shè)置地域、戶(hù)籍等條件（第八條）。

　　二是進(jìn)一步支持新市民、青年人等無(wú)房群體解決住房問(wèn)題，新市民、青年人、城鎮(zhèn)住房收入困難家庭以及租住保障性租賃住房的繳存職工可按實(shí)際房租支出提取住房公積金（第二十五條）。

　　三是優(yōu)化住房公積金提取的支付機(jī)制，符合條件的購(gòu)房人可委托南寧公積金中心將其提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)用于支付購(gòu)房首付款（第三十八條）；租住公租房、保租房的繳存職工可委托南寧公積金中心將其提取的住房公積金轉(zhuǎn)入租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶(hù)用于支付其房租（第三十九條）。

　�。ǘ�）規(guī)范住房公積金提取行為，保障資金安全。

　　一是對(duì)存在公積金貸款逾期的繳存職工設(shè)置提取要求，要求應(yīng)先清償還公積金貸款逾期才能辦理提取業(yè)務(wù)（第十七條）。

　　二是對(duì)于辦理銷(xiāo)戶(hù)提取的繳存職工，應(yīng)優(yōu)先使用賬戶(hù)余額沖還公積金貸款，既減輕職工自籌資金還貸的壓力，也保證住房公積金貸款的回收（第十八條）。

　　三是增加了非住房貸款方式（即全款或分期付款等方式）購(gòu)買(mǎi)二手房需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)6個(gè)月才可申請(qǐng)?zhí)崛〉囊�求（第二十一條第四項(xiàng)）。

　　四是進(jìn)一步明確了除配偶外，職工與他人共同購(gòu)買(mǎi)同一自住住房，且明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自占有的產(chǎn)權(quán)份額核定（第二十一條第五項(xiàng)）。

　�。ㄈ�）加強(qiáng)對(duì)提取業(yè)務(wù)的審核。

　　一是明確單位對(duì)住房公積金提取的審核職責(zé)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條，增加了“南寧公積金中心向職工所在單位進(jìn)行核實(shí)的，單位應(yīng)對(duì)職工的提取申請(qǐng)材料及提取行為真實(shí)性等進(jìn)行核實(shí)，并出具核實(shí)意見(jiàn)”的規(guī)定（第四十條）。

　　二是明確違規(guī)提取行為的認(rèn)定范圍（第四十一條）。

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