沈陽(yáng)住房公積金提取條件參考
租房提取公積金門檻降低
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，《通知》提出，將簡(jiǎn)化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明即可提取�！锻ㄖ愤�提出，將取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取。
提取住房公積金需要復(fù)印一堆證件，辦理時(shí)至少還得半個(gè)多鐘頭，但現(xiàn)在再去辦理，10多分鐘就夠用了。
近日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心推出便民舉措，要求對(duì)住房公積金提取增設(shè)“快速通道”，實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)化手續(xù)，去了即辦，當(dāng)場(chǎng)放款。
開(kāi)通“快速通道” 程序簡(jiǎn)化了
4日剛辦完住房公積金提取手續(xù)的孫先生感受到了“快速通道”的快捷。他說(shuō)，現(xiàn)在程序簡(jiǎn)化，速度明顯加快了。
據(jù)了解，以前提取公積金手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜，除有關(guān)證件材料的原件外，還需再提供一份復(fù)印件。孫先生說(shuō)，以前光是復(fù)印就得花十幾元錢，而現(xiàn)在只要拿房產(chǎn)證、契稅證、貸款合同等材料的原件當(dāng)場(chǎng)掃描即可。
據(jù)公積金管理中心的工作人員估計(jì)，開(kāi)通快速通道后，平均每個(gè)人花費(fèi)的時(shí)間可以縮短至10分鐘左右。
提取公積金 手續(xù)要齊全
提取公積金需要一些材料，工作人員提醒市民，辦理時(shí)一定把材料帶齊全。
據(jù)了解，職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房1年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn)) 之內(nèi)的，可持下列要件到繳存的管理部門申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：身份證(職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件)；加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房 公積金提取申請(qǐng)審批書》；《房屋所有權(quán)證》原件；《契稅證》原件；房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的.，還需提供夫妻關(guān)系證明(居民戶口簿或結(jié)婚證原 件)；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。
據(jù)了解，已經(jīng)領(lǐng)取聯(lián)名卡的職工在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，中心將批準(zhǔn)提取 的款項(xiàng)直接劃入職工聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶，不再用現(xiàn)金支付；對(duì)聯(lián)名卡已發(fā)至繳存單位但職工尚未領(lǐng)取的，單位應(yīng)盡快發(fā)放，職工領(lǐng)取并激活聯(lián)名卡后再辦理提取業(yè) 務(wù)。同時(shí)，工作人員提醒，辦提取業(yè)務(wù)時(shí)一定要帶聯(lián)名卡，而且事先需要把聯(lián)名卡激活。
根據(jù)規(guī)定，符合規(guī)定的職工可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)，且不得超過(guò)購(gòu)買自住住房的費(fèi)用。
提醒
符合這九種條件
可提取住房公積金
1.現(xiàn)金購(gòu)買自住住房1年之內(nèi)的；2.離休、退休或達(dá)到法定退休年齡 的；3.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還所購(gòu)自住住房貸款本息的；6.戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；7.非本 市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；8.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業(yè) 的；9.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
1.沈陽(yáng)公積金購(gòu)房提取條件
職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房2年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn))之內(nèi)的，可到繳存住房公積金的管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2.沈陽(yáng)公積金租房提取條件
職工租住公共租賃住房和廉租住房的(不包括已經(jīng)領(lǐng)取政府廉租住房補(bǔ)貼的)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公積金支付房租。
3.沈陽(yáng)公積金還貸提取條件
4.沈陽(yáng)公積金其他類房屋提取條件
5.沈陽(yáng)公積金退休等非住房類提取條件
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第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀
租房提取公積金政策出臺(tái) 無(wú)房職工可提取
提取流程
1.沈陽(yáng)公積金通用提取流程
(1) 提取申請(qǐng)人填寫《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》(在管理中心領(lǐng)取)，持相關(guān)憑證向單位提出申請(qǐng)。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委托銀行領(lǐng)取)，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒。
(2) 提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關(guān)證件到管理中心進(jìn)行審批。
(3) 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，提取申請(qǐng)人或受委托人憑身份證及復(fù)印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。
2.沈陽(yáng)公積金購(gòu)房提取流程
(1) 提取申請(qǐng)人或代辦人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。
(2) 單位核實(shí)后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。
(3) 提取申請(qǐng)人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批。
(4) 住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無(wú)需經(jīng)過(guò)原單位審核,可直接持《沈陽(yáng)市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無(wú)須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。
3.沈陽(yáng)公積金租房提取流程
4.沈陽(yáng)其他公積金提取流程
5.沈陽(yáng)公積金提取辦理網(wǎng)點(diǎn)
提取材料
1.沈陽(yáng)公積金本市購(gòu)房提取材料
職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房：
(1) 身份證原件(夫妻雙方均提取或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“單獨(dú)所有”房屋的房主配偶提取時(shí)，需同時(shí)提供雙方身份證);
(2) 夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉�，需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);
(3) 加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》;
(4) 《房屋所有權(quán)證》原件;
(5) 《契證》原件(無(wú)《契證》的，需提供納稅申報(bào)表);
(6) 集體土地產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上有關(guān)政府部門出具的房屋價(jià)值證明�；剡w住房購(gòu)房金額難以判定的，需提供增加面積稅費(fèi)發(fā)票原件;
(7) 持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請(qǐng)?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗e金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明(需加蓋公章);
(8) 住房公積金聯(lián)名卡(尚未發(fā)放的除外)。
2.沈陽(yáng)公積金異地購(gòu)房提取材料
3.沈陽(yáng)公積金租房提取材料
4.沈陽(yáng)公積金其他房屋類提取材料
5.陽(yáng)公積金退休等非住房類提取材料
提取額度
1.沈陽(yáng)公積金可全額提取種類
(1) 職工死亡或者被宣告死亡
(2) 職工完全喪失勞動(dòng)能力
(3) 職工離、退休或達(dá)到法定退休年齡出境定居
(4) 戶口遷出本市離職提取
2.沈陽(yáng)公積金可部分提取種類
(1) 職工建造、翻建、大修自住住房
(2) 職工現(xiàn)金購(gòu)買自住住房
更多沈陽(yáng)公積金可部分提取種類內(nèi)容
提取時(shí)間
1.沈陽(yáng)公積金購(gòu)房類提取時(shí)限
職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房2年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn))之內(nèi)的，符合規(guī)定可以提取一次住房公積金
2.沈陽(yáng)公積金其他類提取時(shí)限
(1) 職工建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房(適用范圍為縣區(qū)集體土地上的宅基地住房)2年之內(nèi)的，符合條件可以提取一次住房公積金。
(2) 按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過(guò)年還款金額的住房公積金定期余額。
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