北京補(bǔ)繳社保無法獲得購房資格大盤點

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會17日表示，自20xx年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可；同時重申非北京市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的，應(yīng)自提出申請的上一個月往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。

　　據(jù)了解，自2011年2月17日實行住房限購政策以來，北京市實行“家庭承諾———企業(yè)初審———部門聯(lián)審———登記復(fù)審”四道把關(guān)的購房資格審核機(jī)制。目前，北京以“連續(xù)5年以上繳納社保”為審核條件的申請家庭共2.73萬戶，占全市申請家庭的5.6%；其中2.18萬戶通過審核，審核通過率為79.8%，實際購買住房的.1.47萬戶，占全市購房總數(shù)的5%。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，審核中不再認(rèn)可社保補(bǔ)繳的情況，有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機(jī)構(gòu)和個人以此非法獲利。同時提醒廣大消費者，要嚴(yán)格按住房限購政策要求，如實申報情況，如實提交審核材料，保護(hù)自身合法權(quán)益。

　　北京房協(xié)秘書長陳志認(rèn)為，這次北京重申和明確購房資格審核中“繳納社保”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是完善購房資格審核、細(xì)化政策規(guī)定的一項常規(guī)舉措，并不意味著政策調(diào)整；從數(shù)據(jù)上看，以繳納社保申請購房的家庭在北京市購房家庭中的占比僅為5%，對市場影響較小。他認(rèn)為，從北京房地產(chǎn)市場的實際特點看，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，遏制投資投機(jī)需求將是一項長期任務(wù)。

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