建設工程竣工驗收的工作制度范文
為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，確保建設工程嚴格按規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容進行建設，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關法律法規(guī)，結合我縣實際，凡在固始縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設工程在交付使用前，應向縣城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局申報規(guī)劃驗收。
一、本制度所稱建設工程是指取得規(guī)劃許可證件進行新建、擴建、改建的建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施。
二、村莊和集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗收參照本制度執(zhí)行。
三、申報規(guī)劃驗收應符合以下條件：
�。ㄒ唬┮�(guī)劃用地范圍內(nèi)按規(guī)定應拆除的建筑物、構筑物（包括臨時建筑、暫設工棚等施工用臨時設施）等已全部拆除，現(xiàn)場清理完畢。
�。ǘ┙ㄔO工程按規(guī)劃審批要求全部建成。
�。ㄈ┕才涮自O施、市政公用基礎設施、綠化等工程均按規(guī)劃要求建成，并符合使用要求。
�。ㄋ模⿲σ�(guī)劃部門的承諾已履行。
四、申報規(guī)劃驗收按以下程序辦理：
�。ㄒ唬┙ㄔO單位向規(guī)劃部門填報驗收審批表：
1、建設工程規(guī)劃許可證副本；
2、核準的總平面圖、1/1000地形圖、該建設工程的平面圖、立面圖、方案效果圖、重要部位剖面圖；
3、規(guī)劃部門指定的其他資料；
�。ǘ┛h規(guī)劃局收到建設單位和個人驗收申請及其必備材料后，5個工作日內(nèi)組織有關科室進行現(xiàn)場驗收。對驗收合格的.，相關人員在建設工程竣工規(guī)劃驗收審批表上簽字；對驗收不合格的，責令建設單位和個人限期改正，并依法給予行政處罰。改正后，重新進行規(guī)劃驗收。建設單位或個人憑簽字完備的建設工程竣工規(guī)劃驗收審批表方可核發(fā)規(guī)劃許可證正本。
五、統(tǒng)一開發(fā)的居住區(qū)，其地上環(huán)境配套設施應當與住宅同步驗收。
六、建設工程規(guī)劃驗收實行分階段進行，從建設工程驗線開始，工程建設期間要進行階段性驗收，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，建設工程竣工后進行全面驗收。
七、建設工程竣工規(guī)劃驗收不合格的，不得發(fā)放正式工程規(guī)劃許可證，不得投入使用，有關部門不予辦理產(chǎn)權登記、工程備案等手續(xù)。
八、規(guī)劃驗收人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索取賄賂的，一經(jīng)查處將給予行政處分，情節(jié)嚴重的，依法追究刑事責任。
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