西安灞橋區(qū)公租房申請條件
公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養(yǎng)護，確保公共租賃住房的正常使用。接下來由小編為大家整理出西安灞橋區(qū)公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安灞橋區(qū)公租房申請條件
1、具有本市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或在本市城六區(qū)長期居住的外來務工人員及新就業(yè)職工的家庭及人員；
2、家庭收入符合準入條件；
3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準（家庭人均住房建筑面積低于17平方米）；
4、單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。
拓展內容：
一、公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：
�。ㄒ唬┖贤斒氯说拿Q或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；
（三）租賃期限、租金數額和支付方式；
�。ㄋ模┓课菥S修責任；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；
�。┩嘶毓沧赓U住房的情形；
�。ㄆ撸┻`約責任及爭議解決辦法；
�。ò耍┢渌麘敿s定的事項。
二、承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
�。ㄒ唬┺D借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
申請條件
戶籍相關條件
城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍：具有西安市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員（不包含在校大中專學生），可申請公租房。
非西安戶籍：持有西安市城六區(qū)居住證的非西安市戶籍家庭及人員，滿足條件也能申請。
五區(qū)二縣戶籍：本市五區(qū)二縣戶籍的家庭及人員，若出現(xiàn)以下情形之一也具備申請資格：在本市城六區(qū)連續(xù)繳納社會保險半年以上；已與用人單位簽訂 1 年及以上的勞動合同；持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務部門完稅證明 1 年以上；從事個體生產經營 1 年以上。
收入與住房條件：家庭收入和人均住房面積需符合當地規(guī)定的準入條件。具體標準會根據當地經濟發(fā)展和住房情況進行調整，可前往灞橋區(qū)住房保障中心或相關社區(qū)咨詢最新標準。
單身人員條件：單身人員申請公租房，須年滿 18 周歲，并且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。
申請所需材料
身份信息材料
申請人及共同申請人居民身份證原件及復印件 2 份。
申請人及共同申請人戶口簿或戶籍卡原件及復印件 2 份。若持戶籍卡，申請人或共同申請人需由社區(qū)向戶籍所在地派出所落實戶籍情況 。非西安市戶籍的申請人，需提供本市城六區(qū)居住證原件及復印件 1 份。
婚姻狀況材料：已婚的，提供《結婚證》原件及復印件 2 份；離異帶子女的，提供《離婚證》原件及復印件 2 份、法院民事調解書或判決書原件及復印件 2 份，或離婚協(xié)議檔案及婚姻狀況承諾書；喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明原件及復印件、《結婚證》原件及復印件 2 份及本人婚姻狀況承諾書；未婚、未婚帶子女、離異未帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書。
工作與收入材料
已與用人單位簽訂 1 年及 1 年以上勞動合同的，需提供勞動合同證明原件及復印件 1 份。
申請人所在工作單位開具的月均收入證明原件 1 份。
申請人社保繳納證明原件 1 份，且社保繳納單位需與勞動合同上工作單位名稱一致。
申請人及共同申請人（不含未成年子女）從填表之日起至上一年度的《個人所得稅納稅記錄》《個人所得稅申報收入查詢表》《個人養(yǎng)老繳費明細》和《養(yǎng)老金證明》。
其他財產材料
申請人及共同申請人名下有機動車輛的，需提供車輛購買發(fā)票、產權證、行駛證以及當前有效保險期內的車輛保險單原件及復印件 1 份。
申請人及其共同申請人名下有房產的，需提供房產證明（不動產權登記證明）原件及復印件 1 份。
申請人及其共同申請人名下有工商注冊的，需提供營業(yè)執(zhí)照或參股證明原件及復印件 1 份。
特殊情況材料：申請人或共同申請人為特殊申請人的（如殘疾人士、優(yōu)撫對象等），需提供相關部門發(fā)放的證明資料原件及復印件 1 份 。另外，還需準備《西安市公共租賃住房資格申請審核表》，該表可在社區(qū)領取并填寫 。
申請流程
資料核驗：申請人及共同申請人攜帶上述相關申請資料，前往西安浐灞國際港政務服務中心（北廳）進行資料核驗，并現(xiàn)場填寫公租房申請信息審核表。工作人員會對提交的資料進行初步審查，檢查資料是否齊全、填寫是否規(guī)范等。
網上受理：申請人申請資料線下核驗通過后，進入申請資格網上申請審核環(huán)節(jié)。此時，相關信息會錄入西安市保障性住房網上服務平臺，進入審核流程。
社區(qū)受理（4 個工作日）：若申請人是西安市城六區(qū)戶籍人員，應到戶籍所在地的社區(qū)提出公共租賃住房資格申請；西安市五區(qū)二縣戶籍人員，需到工作所在地社區(qū)申請；非西安市戶籍人員，則要到居住證所在地社區(qū)申請 。社區(qū)在受理申請后，會在 4 個工作日內完成調查工作，對申請人家庭情況進行走訪核實，并進行 3 天的公示，公示無異議后將申請資料移交至下一環(huán)節(jié)。
街道辦事處或人才中心初審（5 個工作日）：街道辦事處或人才中心收到社區(qū)移交的申請資料后，會在 5 個工作日內完成初審工作。主要審核申請人的資格條件是否符合規(guī)定，資料是否真實有效等，初審通過后將資料移交區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門。
區(qū)住房保障部門終審（11 個工作日）
公示（3 天）：區(qū)住房保障部門收到初審資料后，會進行 3 天的公示，接受社會監(jiān)督。
上報聯(lián)審信息：將審核資料上報市住房保障主管部門進行聯(lián)審。
終審：完成審核后，將終審信息上報市住房保障主管部門。
聯(lián)審、備案（10 個工作日）
住房保障主管部門組織相關部門進行聯(lián)審，如公安、民政、社保等部門，對申請人的車輛、收入、社保繳納等情況進行全面核查，并將聯(lián)審結果返回區(qū)住房保障主管部門。
住房保障主管部門根據聯(lián)審結果，對符合條件的申請人進行備案，至此申請人取得公租房申請資格。
輪候分配：取得申請資格并備案后，申請人進入房源輪候庫等待分配。具體房源分配信息會在西安浐灞國際港官網進行公布。當有合適房源時，會按照輪候順序通知申請人選房。通常輪候順序按照取得資格的先后時間進行排序；若輪候時間相同，則按照年齡從大到小再次排序 。
選房入�。菏盏竭x房通知的申請人，需在規(guī)定時間內前往指定地點選房。選房過程一般會公開透明進行，申請人可根據自身情況選擇合適的公租房房源。選房完成后，按照相關要求辦理入住手續(xù)，簽訂租賃合同，繳納相關費用后即可入住公租房。
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